许老板，终究失去了自己的超级总部。

(资料图)

今天，深圳市政府，把恒大总部项目摆上了货架，标价75.4亿。

没错，和曾经刷屏的恒大足球场（现已被广州城投接手）一样，恒大深圳总部的这个效果图，一定也震慑过你的眼球！

恒大深圳超级总部效果图

原恒大广州足球场效果图

11月11日，南山深湾片区以挂牌方式公开转让T208-0054宗地的使用权、地上建筑物、附着物。

此宗地面积约10377平方米，计入容积率总建筑面积不超过28.9万平，目前因资金问题处于停工状态。

地块起始出让价约75.4亿，将于2022年11月26日9时进行转让。

这宗地，正是恒大在2017年拿下，原计划打造恒大深圳超级总部的地块。

拿地5年时间，这个项目已经建了一部分了，所以宗地使用权加上地上建筑物、附着物，报价75.4亿出让。

比恒大当时的拿地价，多了19.88亿。

谁会成为这块地的新主人，也是让人无限好奇。

说回这块地。故事要从2017年12月19日说起。

当时如日中天的恒大，以55.52亿元拿下深圳南山区“深圳湾超级总部基地”地块。

当时，与恒大一起拿地的还有万科。

万科以31.37亿元拿下深圳南山区“深圳湾超级总部基地”的另一宗地，和恒大成为邻居。

深圳湾超级总部基地效果图

据称，恒大计划将该宗地块打造成深圳恒大中心，建成后便将深圳总部搬迁至此。

2019年，许家印曾到深圳湾超级总部基地视察恒大中心建设进展。

该项目采用“天圆地方”的设计理念，建筑高度400米，地上71层，地下6层，办公层层高5.1米，尽览深圳湾一线海景。

原本，深圳恒大中心计划于2024年竣工，成为深圳的地标性建筑。

恒大深圳超级总部效果图

现在回想起来，那大概是恒大最辉煌的时光。

当年，恒大实现销售额5009.6亿，净利润370.5亿元，总资产达17618亿元，首入世界500强。

在翌年举行的业绩发布会上，许家印欣然宣布：

恒大已经进入新的发展阶段，“新恒大”已经到来。

他还提出，到2020年底，恒大总资产将达3万亿元、年销售规模8000亿元、年利税1500亿元且负债率下降到同行中低水平，成为世界百强企业。

而许老板本人，更是以2900亿身家登顶中国首富，意气风华，舍我其谁。

迁都深圳，买深圳湾一号豪宅，借壳重组深深房，建深圳超级总部，许老板忙得不亦乐乎。

彼时谁能想到，五年后竟是这样的光景？！

事实上，恒大退出深圳湾总部地块，其实早有征兆。

早在今年年初，恒大就因为“节约成本”的原因，从租住的卓越后海中心退租，大部分员工都回到了广州办公。

图源网络，侵权删，深圳卓越后海中心恒大总部

当时，外界就在猜测，恒大会否将深圳恒大中心地块出售？！

毕竟，对于恒大来说，透过甩卖资产来还债，是绕不过去的一个路径。

而且，恒大还有没有钱建这个深圳总部，答案应该是否定的。深圳湾超级总部基地还欢不欢迎恒大这样的企业入驻，也是个问题。

而虽然许老板一再强调“（恒大）绝不会贱卖资产，因为资产贱卖完了也很难还清债务”，但其实，最近这段时间，恒大已经卖掉或者说打算卖掉不少资产。

许老板本人的豪宅、飞机就不说了，说说恒大集团的吧。

就在5天之前，恒大刚刚亏本卖掉了香港的元朗和生围的地皮。

恒大的香港总部大楼，也即将第三次摆上货架。本来李嘉诚旗下长实集团都已经递交标书想要接盘了，但又传出中信银行以债权人的身份接管大楼的消息，也是命运多舛。

恒大香港总部大楼，说财猫摄

除此之外，还有恒大持有的盛京银行股权被73亿拍卖，许家印退出广州足球场项目等。

没办法，万亿恒大的万亿负债，总要靠这样一点一点的厘清、处置，才能一步步解决。

毕竟，属于恒大的时代，已经结束了。