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本文转自：南京晨报

2023年首周 南京二手房成交1814套

环比涨幅超2倍

数据来源：我爱我家南京研究院，单位：套

新年第一周，南京二手房成交1814套（含高淳、溧水），环比涨幅超200%，其中主城九区成交1732套。从成交走势来看，上周交易量为2022年8月以来周度新高，一方面是因为12月下旬积压需求集中释放，另一方面，元旦以来，二手房市场有所回暖，成交量也呈稳步上升趋势。

江宁、浦口领跑，鼓楼排名第三

从区域情况看，江宁、浦口交易量仍领跑，成交量分别是315套、310套；鼓楼排名第三位，上周成交226套。因市场规模整体提升，各区域成交量环比也都有大幅上涨，雨花台、玄武、栖霞涨幅相对更高，浦口、江宁、鼓楼增量更多。

新增挂牌量基本恢复，均价小幅波动

数据显示，上周南京二手房新增挂牌量1609套，环比上涨100%，基本回归到11月末水平；新增挂牌房源均价34139元/㎡，环比也上涨1.9%。我爱我家南京研究院分析师黄守娟表示，从挂牌行情来看，虽然挂牌量有明显回升，但仍低于去年均值，主要是因为临近年关，不少业主在观望今年楼市走向。

南京晨报/爱南京记者 许崇静